يعرِف العقد المستقبلي بأنه التزام متبادل بين طرفين يفرض على أحدهما أن يسلم الآخر أو يستلم منه وبواسطة طرف ثالث (الوسيط) كمية محددة من أصل أو سعلة معينة في مكان وزمان محددين وبسعر محدد. وعّرفها البعض بأنها عقود تعطي الحق في شراء أو بيع كمية من أصل معين بسعر محدد […]

الرهن العقاري هو عقد به يكسب الدائن على عقار مخصص لوفاء دينه حقًا عينيًا، يكون له بمقتضاه أن يتقدم على الدائنين العاديين والدائنين التاليين له فى المرتبة فى استيفاء حقه من ثمن العقار فى أي يد يكون. وعلي ذلك فالرهن العقاري هو حق عينى تبعى ينشأ بمقتضى عقد رسمى على […]

إن التأمينات الخاصة لها مقومات ثلاثة: تتمثل في أنها تكفل دائما حقًا شخصيًا، أيا كان مصدره أو محله، كما أن التأمين الخاص يدور مع الحق الشخصي الذي يكفله وجودًا وعدمًا، ويتبعه في نشأته ومصيره وانقضائه. وذلك علىالنحو الآتي: التأمين العقاري الخاص يكفل دائمًا حقًا شخصيًا: إذا كان التأمين الخاص من […]

لعملية تنظيف أجزاء جسم المحرك بعد فكها باستخدام الفرشاة السلك والمقشطة وسائل التنظيف ويجب استخدام مواد التنظيف الموصى بها من قبل الشركة المصنعة لأن بعض سوائل التنظيف تعمل على حرق الجلد وتقشر العيون، للأبد من إتباع قواعد الأمان عند استخدام سائل التنظيف، وتستخدم فرشاة ناعمة ثم هواء جاف مضغوط للتنظيف […]

دورة تبريد المحرك وصيانتها يعتمد عمر المحرك على كفاءة دورة التبريد فى التخلص من حرارة المحرك للوقود بسرعة ومعدل مناسب لتشغيل المحرك فى درجة حرارة مناسبة (ما بين 70 : 90 درجة مئوية) .. حيث أن تشغيل المحرك فى درجة حرارة مرتفعة تسبب غليان الماء وفقده وتوقف سريانه .. وتشغيله […]

إن تزايد أعداد المركبات من الأنواع المختلفة، وتكاليف صيانتها خلال فترة استثمارها (عمرها)، تؤكدان على ضرورة إجراء عمليات الصيانة المبرمجة لها بأحدث الأساليب والأجهزة لتقليل تكاليف هذه الصيانة إلى أدنى حدّ ممكن، وتبلغ تكاليف صيانة الشاحنات على سبيل المثال خلال فترة استثمارها (%5.19 (من إجمالي تكاليفها بشكل عام (من بداية […]

أثناء عمل المحرك ونتيجة الاحتكاك بين أجزائه المتحركة يجب تزييت هذه الأجزاء لخفض درجة الحرارة وتقليل الاحتكاك إلى أقل قدر ممكن ويتم ذلك عن طريق دائرة تزييت المحرك التي تزود الأجزاء المتحركة بزيت التزييت لتقليل الاحتكاك بينها و من ثم المحافظة عليها من التلف ويجب تغيير زيت المحرك بشكل دوري […]

قامت فرقة البوب بي تي إس BTS من دولة كوريا الجنوبية لتحطيم الأرقام القياسية مع العرض الأول لفيديو الأغنية المنفردة”Boy With Luv” ، الذي يضم المغنية الأمريكية الشهيرة هالزي. وحقق الفيديو نجاحا باهرا بعد اطلاق الاغنية في 24 ساعة الاولى فحسب موقع يوتيب فقد حققت الاغنية : 74 مليون مشاهدة […]

زجاجة عطر فخمة  تضم أكثر من 3400 ماسة في  مدينة دبي بالامارات  أعلن موقع جينس للارقام القياسية أن زجاجة عطر في دبي من عطور شموخ على الرقم القياسي لأكبر عدد من قطع الألماس وتضم 3571 ماسة مرصعة على حواف الزجاجة والزجاجة من انتاج روح دبي للعطور (جزء من مجموعة نبيل […]

يوفر الاعلان جهد ووقت المستهلك .كما يبين أسعار للسلع والخدمات .بالإضـافة الى  انـهيـؤدي إلى تنافس المنتجين لتقديم أفضل الخدمات .كما يركـز عـلى المـؤثرات النفـسية والعاطفيـة للمـستهلك. كـما يتفق معظم المتخصصين في الاعلانات ، على أن للإعلان وظائف محددة وهي كالتالي:جذب انتبـاه وإثـارة اهتمام المتلقي ، وخلق أو تطوير الرغبة لدى […]